売一棟マンション「プレジュール３３」

新着物件のご紹介です。
売一棟マンション「プレジュール３３」

価格／売却済です。ありがとうございました。所在／札幌市北区北３３条西１１丁目８－２０
交通／地下鉄南北線「北３４条」駅　徒歩１２分
　　　　JR学園都市線「新川」駅　徒歩１２分
構造／鉄骨造４階建
建築年月／１９８８年１２月
間取り／ワンルーム×１２戸
土地面積／１２４．６５㎡（３７．７０坪）
建物延床面積／２４２．７２㎡

満室時想定賃料（月額）２５０，０００円
満室時想定利回り　●●●％
現在、空室が４室あり、新規募集は２万円程度の賃料設定です。

平成２３年度　固定資産評価
【土地】　６，９０２，５００円
【家屋】１２，０６５，６００円

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築後２３年経過していますが、２００５年に外壁修繕工事を実施しており、特に目だった傷みは見受けられません。
共用部分の照明はセンサー付けており、無駄に点灯しないので経済的です。

プレジュールとは、フランス語のplaisir（プレジール）から取ったのだと思われますが・・・日本語に訳すと「よろこび」という名詞で、こんな使い方をするらしいです。

J'ai le plaisir de vous voir.（ジェ・ル・プレジール・ドゥ・ヴ・ヴォワール）
あなたに会えてうれしいです。
C'est un plaisir.（セ・タン・プレジール）
それは楽しそう。

この物件を買った方の投資が成功して、嬉しく楽しくなる、そんな想像をしてしまいます。

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物件の動画も本日公開しました！
（今年の１月９日に撮影した映像です。）
物件の状況や周辺環境など、リアルに感じて下さい。



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